Дуплекс или таунхаус

Цена таунхауса в Подмосковье — от 45 000 ₽ за кв. м

Одно из новых направлений в недвижимости — это дуплекс. Он представляет собой отдельно стоящий дом, поделенный на две секции, которые объединены общей крышей и боковой стеной. Такой дом рассчитан на 2 семьи. В каждую секцию свой вход.

Таунхаус похож на дуплекс. Основное отличие — в количестве секций. Их может быть до семи. Для таунхаусов обязателен гараж с индивидуальным подъездом. И иногда предусмотрен цокольный этаж, где можно обустроить спортзал, бильярдную или бассейн. Дом предназначен для постоянного проживания и располагается недалеко от городского центра (в среднем 20 км).

Низкая цена

Таунхаусы дешевле в строительстве чем, индивидуальный коттедж. Экономия на стройматериалах — 15% за счёт несущих стен, а на работах, связанных с прокладкой коммуникаций — 30%. Часто таунхаусы бизнес-класса стоят как городская 3-комнатная квартира. Если же таунхаус и квартира расположены в центре, то разница цен стирается — на первый план выходит престижность района.

Планировка

На первом этаже — гостиная, кухня, столовая, прихожая, подсобные помещения, а на втором — спальни, детская, кабинет. В отличие от квартиры, нет проблем с перепланировками и обустройством бассейна или сауны.

Близость природы

В России таунхаусы строят в экологичной пригородной зоне, но при этом они обладают всеми удобствами городской квартиры. К дому примыкает 1−2 сотки, где можно развернуться с ландшафтным дизайном: оформить уголок природного сада или разбить альпийские клумбы.

Плюсы

  • Низкая цена;
  • Возможности для планировки;
  • Близость природы;
  • Гараж, как приятное дополнение к покупке, учитывая дефицит парковочных мест в крупных городах

Минусы

  • Скромная придомовая территория (не более 4 соток). Если хотите большую территорию с высоким забором, то лучше подойдёт частное домовладение;
  • Высокая коммуналка по сравнению с квартирой (до 10 000 ₽ в зимний период);
  • Пробки на въезде в город.

Мы в социальных сетях

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006№ 152-ФЗ «О персональных данных» я, действуя по своей воле и в своем интересе, даю свое согласие АО «Райффайзенбанк», имеющему свое местоположение по адресу: 129 090, г. Москва, улица Троицкая, дом 17, строение 1, на обработку (любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) моих персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, в целях направления АО «Райффайзенбанк» на указанный мной адрес электронной почты информационных рассылок, предоставления мне возможности комментирования материалов, размещенных на сайте raiffeisen-media.ru.

Обработка указанных в настоящем согласии моих персональных данных осуществляется АО «Райффайзенбанк» в объеме, который необходим для достижения каждой из вышеперечисленных целей с применением следующих основных способов (но, не ограничиваясь ими): хранение, запись на электронные носители и их хранение, составление перечней, маркировка.

Настоящее согласие действует до момента его отзыва мной в порядке, предусмотренном ниже. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время на основании моего письменного заявления.