Дуплекс или таунхаус

Дуплекс или таунхаус

Отличаете дуплекс от таунхауса? Респект 😉
А если для вас они звучат плюс-минус одинаково, наш пост будет полезен.

Цена таунхауса в Подмосковье — от 45 000 ₽ за кв. м

Одно из новых направлений в недвижимости — это дуплекс. Он представляет собой отдельно стоящий дом, поделенный на две секции, которые объединены общей крышей и боковой стеной. Такой дом рассчитан на 2 семьи. В каждую секцию свой вход.

Таунхаус похож на дуплекс. Основное отличие — в количестве секций. Их может быть до семи. Для таунхаусов обязателен гараж с индивидуальным подъездом. И иногда предусмотрен цокольный этаж, где можно обустроить спортзал, бильярдную или бассейн. Дом предназначен для постоянного проживания и располагается недалеко от городского центра (в среднем 20 км).

Низкая цена

Таунхаусы дешевле в строительстве чем, индивидуальный коттедж. Экономия на стройматериалах — 15% за счёт несущих стен, а на работах, связанных с прокладкой коммуникаций — 30%. Часто таунхаусы бизнес-класса стоят как городская 3-комнатная квартира. Если же таунхаус и квартира расположены в центре, то разница цен стирается — на первый план выходит престижность района.

Планировка

На первом этаже — гостиная, кухня, столовая, прихожая, подсобные помещения, а на втором — спальни, детская, кабинет. В отличие от квартиры, нет проблем с перепланировками и обустройством бассейна или сауны.

Близость природы

В России таунхаусы строят в экологичной пригородной зоне, но при этом они обладают всеми удобствами городской квартиры. К дому примыкает 1−2 сотки, где можно развернуться с ландшафтным дизайном: оформить уголок природного сада или разбить альпийские клумбы.

Плюсы

  • Низкая цена;
  • Возможности для планировки;
  • Близость природы;
  • Гараж, как приятное дополнение к покупке, учитывая дефицит парковочных мест в крупных городах

Минусы

  • Скромная придомовая территория (не более 4 соток). Если хотите большую территорию с высоким забором, то лучше подойдёт частное домовладение;
  • Высокая коммуналка по сравнению с квартирой (до 10 000 ₽ в зимний период);
  • Пробки на въезде в город.
0
Райффайзенбанк
Комментарии (0)
Подписаться
Уведомить о
0 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest
Поиск...
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages