Новые условия семейной ипотеки

Весной 2019 года упростились условия семейной ипотеки и появилась субсидия для многодетных семей — они получат 450 000 ₽ на погашение ипотеки. В статье о том, как воспользоваться госпрограммой и субсидией, чтобы сэкономить на покупке жилья.

По указу президента РФ в 2018 году правительство разработало программу льготной ипотеки под 6% для семей, у которых с 2018 по 2022 год родился второй ребенок или они стали многодетными родителями — Постановление от 30.12.2017 № 1711.

У льготной ставки был ограниченный срок действия. Из-за этого программой воспользовались всего 4500 семей — это мало.

Что изменилось

Весной 2019 года условия семейной ипотеки изменились. Теперь 6% — это максимальная ставка, которая действует в течение всего срока кредита. Некоторые банки предлагают ставку еще ниже. Появилась возможность повторного рефинансирования кредита.

Кто может стать участником

Заемщиками могут стать граждане России, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или они стали многодетной семьей. Созаемщиками по кредитному договору могут выступать как официальные, так и гражданские супруги.

Семьи, которые уже оформили ипотеку на новостройку, смогут рефинансировать свой кредит по более выгодной ставке.

Условия программы

Рассчитывать на семейную ипотеку могут семьи, которые купили или планируют купить квартиру в ипотеку в новостройке по договору долевого участия на этапе строительства или по договору купли-продажи от юридического лица — первого собственника. На вторичное жилье льгота не распространяется.

Частичное погашение ипотечного кредита можно сделать за счет материнского капитала. Минимальный первоначальный взнос от стоимости недвижимости будет зависеть от условий вашего банка.

Для получения семейной ипотеки заемщик оформляет страхование недвижимости — оформляется после получения права собственности. Страхование жизни — по желанию.

Как получить

Обратитесь в один из банков, участвующих в госпрограмме. Вам понадобятся следующие документы:

  • заявление на кредит;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • копия трудовой, заверенная работодателем;
  • справка 2 НДФЛ;
  • свидетельства о рождении детей.

Окончательное решение о предоставлении кредита и возможности рефинансирования принимает банк.

Ставка еще выгоднее — 5,69%
В июне 2019 года Райффайзенбанк сделал программу семейной ипотеки еще выгоднее — мы снизили ставку до 5,69% на весь срок кредитования. Это на 0,31% ниже ставки, которая предложена госпрограммой.

450 000 ₽ на погашение ипотеки

26 июня Совет Федерации принял законопроект о господдержке многодетных семей с ипотекой. Они смогут получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки на новостройку или вторичное жилье вне зависимости от того, как давно оформлена ипотека.

Субсидией можно воспользоваться только один раз. Контролировать исполнение программы будет ДОМ.РФ.

Кто может стать участником

Участвовать в программе смогут многодетные семьи с ипотечным кредитом, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 год родились дети. Заявитель и его дети должны быть гражданами России.

Как получить

Чтобы получить льготу, семья при рождении третьего или последующих детей должна подать заявление в банк, в котором обслуживается ипотека, и приложить документы: паспорт РФ, кредитный договор, свидетельства о рождении детей. Точный список документов будет известен после принятия закона.

Банк проверит заявление и документы и направит их в ДОМ.РФ. После проверки на соответствие требованиям программы ДОМ. РФ перечислит деньги в банк на погашение части задолженности по кредиту.

Субсидией можно будет воспользоваться, как только закон будет принят президентом и опубликован.

Мы в социальных сетях

Комментраии

  1. Здравствуйте! Я уже воспользовался данной ипотечной программой в вашем банке, но до обновления программы. То есть у меня срок субсидирования ставки в 6% только в течение 3 лет. В «дом.рф» для таких клиентов есть возможность пролонгировать срок субсидирования ставки государством на весь срок кредита просто подачей соответствующего заявления. Как продлить субсидирование ставки на действующий ипотечный кредит на весь его срок в вашем банке? Райффайзен банк очень нравится, рефинансировать в другом банке не хочу

    1. Райффайзенбанк Россия

      Добрый день! В ближайшее время добавим такую возможность. Следите за новостями.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006№ 152-ФЗ «О персональных данных» я, действуя по своей воле и в своем интересе, даю свое согласие АО «Райффайзенбанк», имеющему свое местоположение по адресу: 129 090, г. Москва, улица Троицкая, дом 17, строение 1, на обработку (любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) моих персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество, адрес электронной почты, в целях направления АО «Райффайзенбанк» на указанный мной адрес электронной почты информационных рассылок, предоставления мне возможности комментирования материалов, размещенных на сайте raiffeisen-media.ru.

Обработка указанных в настоящем согласии моих персональных данных осуществляется АО «Райффайзенбанк» в объеме, который необходим для достижения каждой из вышеперечисленных целей с применением следующих основных способов (но, не ограничиваясь ими): хранение, запись на электронные носители и их хранение, составление перечней, маркировка.

Настоящее согласие действует до момента его отзыва мной в порядке, предусмотренном ниже. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время на основании моего письменного заявления.