Весной 2019 года упростились условия семейной ипотеки и появилась субсидия для многодетных семей — они получат 450 000 ₽ на погашение ипотеки. В статье о том, как воспользоваться госпрограммой и субсидией, чтобы сэкономить на покупке жилья.
По указу президента РФ в 2018 году правительство разработало программу льготной ипотеки под 6% для семей, у которых с 2018 по 2022 год родился второй ребенок или они стали многодетными родителями — Постановление
У льготной ставки был ограниченный срок действия. Из-за этого программой воспользовались всего 4500 семей — это мало.
Что изменилось
Весной 2019 года условия семейной ипотеки изменились. Теперь 6% — это максимальная ставка, которая действует в течение всего срока кредита. Некоторые банки предлагают ставку еще ниже. Появилась возможность повторного рефинансирования кредита.
Кто может стать участником
Заемщиками могут стать граждане России, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок или следующий ребенок. Созаемщиками по кредитному договору могут выступать как официальные, так и гражданские супруги.
Семьи, которые уже оформили ипотеку на новостройку, смогут рефинансировать свой кредит по более выгодной ставке.
Условия программы
Рассчитывать на семейную ипотеку могут семьи, которые купили или планируют купить квартиру в ипотеку в новостройке по договору долевого участия или по договору купли-продажи от юридического лица — первого собственника
Частичное погашение ипотечного кредита можно сделать за счет материнского капитала. Минимальный первоначальный взнос от стоимости недвижимости будет зависеть от условий вашего банка.
Для получения семейной ипотеки заемщик оформляет страхование жизни и страхование недвижимости — оформляется после получения права собственности.
Как получить
Обратитесь в один из банков, участвующих в госпрограмме. Вам понадобятся следующие документы:
- заявление на кредит;
- паспорт;
- свидетельство о браке;
- копия трудовой, заверенная работодателем;
- справка 2 НДФЛ;
- свидетельства о рождении детей.
Окончательное решение о предоставлении кредита и возможности рефинансирования принимает банк.
Ставка еще выгоднее — 4,99%
В августе 2019 года Райффайзенбанк сделал программу семейной ипотеки еще выгоднее — мы снизили ставку до 4,99% на весь срок кредитования. Это на 1,01% ниже ставки, которая предложена госпрограммой.
450 000 ₽ на погашение ипотеки
С 3 июля вступил в силу Федеральный закон о господдержке многодетных семей. Семьи смогут получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки на новостройку или вторичное жилье вне зависимости от того, как давно оформлена ипотека.
Субсидией можно воспользоваться только один раз и по одному договору. Контролировать исполнение программы будет ДОМ.РФ.
Кто может стать участником
Участвовать в программе смогут семьи с ипотечным кредитом, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий или следующий ребенок. Заявитель и его дети должны быть гражданами России.
Как получить
Чтобы получить льготу, семья при рождении третьего или последующих детей должна подать заявление в банк, в котором обслуживается ипотека, и приложить документы:
- паспорт;
- свидетельства о рождении детей или свидетельство или решение суда об усыновлении;
- договор ипотеки или рефинансирования;
- документы на квартиру, дом или земельный участок.
Банк отправит в ДОМ. РФ ваши заявление и документы в течение 7 дней после их подачи на проверку. Проверка займет еще 7 рабочих дней. В случае одобрения от ДОМ. РФ субсидии, в течение 5 рабочих дней деньги поступят в банк на погашение части задолженности по кредиту.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
